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| 屯門豐景園業主放盤僅5天 旋獲區內短租客「即睇即租」 |
祥益地產分行主管盧俊威表示，屯門豐景園日前錄得一宗區內客「即睇即租」租賃成交個案，是次該單位業主放盤僅5天，旋獲區內客「即睇即租」，該單位業主持貨兩年，租金回報率高達4.3厘。
盧氏稱，上述所錄成交單位為1座高層2室，建築面積487呎，實用面積339呎，兩房一廳，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該屋苑鄰近正進行裝修的物業，加上單位間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定「即睇即租」以6800元租入該單位，平均呎價14元，若以實用面積計算呎價為20.1元。
盧氏續稱，如以同類型單位的市價約192萬作計算，租金回報率可高達4.3厘，若扣除管理費等雜費約600元，回報率仍達3.9厘。
據了解，該名租客因自己居住的單位要進行翻新工程，因此短租上述單位兩個月以作暫住之用。
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| 祥益地產代理有限公司 |
| 祥益地產分行主管盧俊威 |
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| 成交日期 |
2011-08-09 |
| 上載日期 |
2011-08-13 |
| 成交性質 |
租約 |
| 地區 |
屯門 |
| 大廈 / 地址 |
GOODVIEW GDN TWR 01, HOI CHU RD 7
海珠路7號, 豐景園 第01座 |
| 層數 |
高 |
| 單位 |
2 |
| 成交價(HK$) |
租 6,800 元 |
| 入伙日期 |
1990 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
-- |
| 間格 |
2房1廳 |
| 裝修 |
企理 |
| 備註 |
另有窗台32尺 |
| 來源 |
祥益地產代理有限公司
MANY WELLS PROPERTY |
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