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天水圍嘉湖山莊樂湖居業主放盤僅半個月 獲區內客「即睇即租」
祥益地產分行主管謝利官表示,天水圍嘉湖山莊樂湖居日前錄得一宗區內客「即睇即租」租賃成交個案,是次該單位業主放盤僅半個月,旋獲區內客「即睇即租」,該單位業主持貨兩個月,租金回報率達3.5厘。

謝氏稱,上述所錄成交單位為樂湖居3座高層C室,建築面積708呎,實用面積551呎,三房兩廳,日前獲一名區內客垂青,該名租客鍾情該單位客廳窗戶座向正南,加上屋苑鄰近上班地點,而且單位景觀開揚,內籠更附設企理裝修,遂便決定「即睇即租」以6800元租入該單位,平均呎價9.6元,若以實用面積計算呎價為12.3元。

謝氏續稱,如以同類型單位的銀行估價約235.5萬作計算,租金回報率可達3.5厘,若扣除管理費等雜費約1000元,回報率仍有3厘。

祥益地產代理有限公司
祥益地產分行主管謝利官
成交詳情
成交日期 2011-08-17
上載日期 2011-08-19
成交性質 租約
地區 天水圍
大廈 / 地址
樂湖居
層數
單位 C
成交價(HK$) 租 6,800 元
入伙日期
地契年期 --
物業用途 住宅
座向 正南
間格 三房兩廳
裝修 企理
備註 --
來源 祥益地產代理有限公司
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