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| 沙田第一城錄罕有高層單位低市價成交 |
世紀21奇豐物業(馬鐵第一城)分行經理李嘉文表示，沙田第一城由8月開始至今共達成52宗成交，當中低過市價成交的全為低層單位，但最近市場錄得一個高層單位以低市價3%成交。一名買家因鍾情單位景觀開揚，而且呎價合乎預算，遂以238萬購入單位作自住用途。
上述成交單位為第一城10座極高層H室，面積395平方呎，二房間隔，望東北樓景，成交價238萬元，平均呎價6,025元。
原業主於2008年3月以178萬元購入上址，轉手帳面獲利60萬元，單位升值約33.7%。
李氏表示，第一城本月迄今錄得約52宗成交；現時屋苑平均呎價約5,900元。
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| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 世紀21奇豐物業(馬鐵第一城)分行經理? |
| 電話 : 2647 1118 / 9221 7101 |
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| 成交日期 |
2011-08-19 |
| 上載日期 |
2011-08-19 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
沙田 |
| 大廈 / 地址 |
CITY ONE SHATIN SITE 01 BLK 10, TAK KEI ST 1
得基街1號, 沙田第一城 第01期 第10座 |
| 層數 |
極高 |
| 單位 |
H |
| 成交價(HK$) |
售 2.380 百萬 |
| 入伙日期 |
1981 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
東北,樓景 |
| 間格 |
2房1廳 |
| 裝修 |
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| 備註 |
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| 來源 |
世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN |
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