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| 樓齡新 放盤量少 沙田居屋愉翠苑高層325萬沽 |
世紀21奇豐物業(馬鐵第一城分行)客戶經理李嘉文表示，沙田愉翠苑因為樓齡只有十年，較同區居屋為新，故一直放盤量不高。但日前錄得一個高層單位以325萬售出。
上述單位為愉翠苑M座高層2室，面積738方呎，2房2廳，望東南山景，成交價325萬元(已補地價)，平均呎價約4,404元。據悉，原業主於07年2月以133萬元(未補地價)買入。據悉，買家為綠表上車客，因看中愉翠苑在區內樓齡較新，加上沙田區交通方便，屋苑亦鄰近港鐵站，故斥資入市。
李氏續稱，愉翠苑本月自由市場成交約有10宗，平均呎價4,600元。
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| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 世紀21奇豐物業(馬鐵第一城分行)分行? |
| 電話 : 2647 1118 / 9221 7101 |
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| 成交日期 |
2011-08-25 |
| 上載日期 |
2011-08-25 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
沙田 |
| 大廈 / 地址 |
YU CHUI COURT PH 03 BLK M (HOS), NGAU PEI SHA ST 6
牛皮沙街6號, 愉翠苑 第03期 M座 愉能閣 |
| 層數 |
高 |
| 單位 |
2 |
| 成交價(HK$) |
售 3.250 百萬 |
| 入伙日期 |
2001 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
東南,山景 |
| 間格 |
2房2廳 |
| 裝修 |
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| 備註 |
HT:9'2" |
| 來源 |
世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN |
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