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| 馬鞍山嵐岸高質單位錄罕見蝕讓 |
世紀21奇豐物業(海柏1)分行經理徐永成表示，近日有一名嵐岸業主以低過買入價49萬將手上的高層全海景單位沽出，在近期甚為少見。他指主要是因為業主於3年前的購入價過高，加上現時經濟因素不穩，樓價短期內難以升回之前的水平。
上述成交單位為馬鞍山嵐岸2座高層F室，面積1,303平方呎，向北享全海景，原為4房間隔，後改為3房，原先叫價920萬元，但乏人問津，後以850萬元成交，平均呎價6,252元。
原業主於2008年02月以899萬元購入單位，於3年後蝕讓49萬元，幅度約5.5%。
嵐岸本月迄今錄得3宗成交(詳情請看表一)，其餘兩宗成交業主分別賺108萬元及55萬元離場，平均呎價6,170元。
表一) 8月嵐岸成交單位資料
單位 買入 現售 賺/蝕
2座高層F室 899萬 850萬 蝕49萬 (-5.5%)
5座中層E室 365萬 473萬 賺108萬 (+29.5%)
7座高層A室 547萬 602萬 賺55萬 (+10%)
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| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 世紀21奇豐物業(海柏1)分行經理徐永成 |
| 電話 : 2630 0801 / 9198 7748 |
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| 成交日期 |
2011-08-26 |
| 上載日期 |
2011-08-26 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
馬鞍山 |
| 大廈 / 地址 |
SAUSALITO TWR 02, YUK TAI ST 1
沃泰街1號, 嵐岸 第02座 |
| 層數 |
高 |
| 單位 |
F |
| 成交價(HK$) |
售 8.500 百萬 |
| 入伙日期 |
2007 |
| 地契年期 |
2054 (尚餘30年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
北,全海景 |
| 間格 |
4房(1套)2廳1工1貯 |
| 裝修 |
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| 備註 |
HT:9'9", 實積包露台22'UP16'窗台50', |
| 來源 |
世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN |
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