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| 年內首錄相連單位蝕讓 內地客蝕228萬沽 |
近月市場頻錄業主減價個案，不少買家趁勢吸納「筍盤」，日前一名換樓客以1,500萬元購入嵐岸高層相連單位。世紀21奇豐物業馬鞍山區域經理鄭達昌表示，馬鞍山嵐岸自推出後，一直頗受內地客的歡迎，現時內地業主約佔整個屋苑約3成。近日該行更促成一宗高層相連單位成交，一名內地客業主以低市價逾1成，即1,500萬元把手持一高層相連單位售出，帳面蝕228萬元離場，為嵐岸年初至今首宗相連單位蝕讓個案。
上述成交為嵐岸1座高層AB室相連單位，原業主於2006年一次過購入兩個單位並將其打通，合共2,392呎，5房間隔，北望吐露港全海景。原業主於06年以1,728萬元購入AB兩個單位後，期間一直未有入住，於今年5月因想換樓而放盤，近日獲買家洽購，最終以1,500萬元成交，持貨5年蝕讓228萬元離場。
鄭氏補稱，嵐岸本月迄今錄得6宗成交，平均呎價6,300元。
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| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 世紀21奇豐物業馬鞍山區域經理鄭達昌 |
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| 成交日期 |
2011-08-30 |
| 上載日期 |
2011-08-30 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
馬鞍山 |
| 大廈 / 地址 |
SAUSALITO TWR 01, YUK TAI ST 1
沃泰街1號, 嵐岸 第01座 |
| 層數 |
高 |
| 單位 |
A,B |
| 成交價(HK$) |
售 15.000 百萬 |
| 入伙日期 |
2007 |
| 地契年期 |
2054 (尚餘30年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
北,全海景 |
| 間格 |
5房 |
| 裝修 |
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| 備註 |
相連 |
| 來源 |
世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN |
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