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| 屯門兆畦苑業主放盤不足1個月 旋獲外區客「即睇即租」 |
祥益地產分行主管龍超君表示，屯門兆畦苑日前錄得一宗外區客「即睇即租」租賃成交個案，是次該單位業主放盤不足1個月，旋獲外區客「即睇即租」，該單位業主持貨半年，租金回報率高達4.8厘。
龍氏稱，上述所錄成交單位為A座低層5室，建築面積588呎，實用面積447呎，兩房一廳，日前獲一名外區客垂青，該名租客鍾情該屋苑環境清幽，加上鄰近各車站，交通非常方便，而且單位租金合理，更附設企理裝修，遂便決定「即睇即租」以5800元租入該單位，平均呎租9.9元，若以實用面積計算呎租為13元。
龍氏續稱，如以同類型單位的銀行估值約146萬作計算，租金回報率可高達4.8厘，若扣除管理費等雜費約500元，回報率仍有4.4厘。
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| 祥益地產代理有限公司 |
| 祥益地產分行主管龍超君 |
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| 成交日期 |
2011-08-28 |
| 上載日期 |
2011-08-30 |
| 成交性質 |
租約 |
| 地區 |
屯門 |
| 大廈 / 地址 |
SIU KWAI COURT BLK A SIU KEUNG HSE (HOS), TIN KING RD 2
田景路2號, 兆畦苑 A座 兆強閣 |
| 層數 |
低 |
| 單位 |
5 |
| 成交價(HK$) |
租 5,800 元 |
| 入伙日期 |
1990 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
-- |
| 間格 |
2房1廳 |
| 裝修 |
企理 |
| 備註 |
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| 來源 |
祥益地產代理有限公司
MANY WELLS PROPERTY |
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