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97年高價買入 業主微賺離場 沙田文禮閣低層單位442萬沽
世紀21奇豐物業沙田區營業董事莊振耀表示,由長江實業發展,擁有21年樓齡的沙田區豪宅文禮閣一直放盤量較低,在現時屋苑約640伙單位中,只有25個放盤。近日該行便促成一宗微賺離場個案。一名業主在持業14年後將單位以高於買入價24萬元的442萬元賣出,物業升值5.7%。

上述成交單位為文禮閣1座低層C室,面積750方呎,3房間隔,售442萬元,平均呎價5,893元。業主於1997年3月以418萬元買入該單位,因最近見樓價已超越97年水平,遂決定割愛售出。物業轉手帳面獲利24萬元,升值5.7%。

莊氏補稱,買家為換樓客,因對該單位的價錢及價格均非常滿意,故在睇樓後立即購入。
世紀21奇豐物業顧問行
世紀21奇豐物業營業董事莊振耀(Calvi
電話 : 9013 1214
成交詳情
成交日期 2011-09-01
上載日期 2011-09-01
成交性質 臨時買賣合約
地區 沙田
大廈 / 地址 MANLAI COURT TWR 01, MAN LAI RD 49
文禮路49號, 文禮閣 第01座
層數
單位 C
成交價(HK$) 售 4.420 百萬
入伙日期 1990
地契年期 2047 (尚餘23年)
物業用途 住宅
座向 --
間格 3房
裝修 --
備註 --
來源 世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN
位置圖

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