|
|
|
| |
| 屯門聚康山莊錄國內嶺南大學學生租賃成交個案 租金回報率達3.4厘 |
祥益地產分行主管古文彬表示，屯門聚康山莊日前錄得一宗國內嶺南大學學生租賃成交個案，是次該單位業主持貨7年，租金回報率達3.4厘。
古氏稱，上述所錄成交單位為5座高層G室，建築面積698呎，實用面積531呎，三房兩廳，日前獲一名國內嶺南大學學生客垂青，該名租客鍾情該屋苑鄰近上學地點，加上單位間隔實用，而且更附設企理裝修，遂便決定以8900元租入該單位，平均呎租12.8元，若以實用面積計算呎租為16.8元。
古氏續稱，如以同類型單位的銀行估值約314.5萬作計算，租金回報率可達3.4厘，若扣除管理費等雜費約1200元，回報率仍有2.9厘。
|
| 祥益地產代理有限公司 |
| 祥益地產分行主管古文彬 |
|
| 成交日期 |
2011-08-30 |
| 上載日期 |
2011-09-01 |
| 成交性質 |
租約 |
| 地區 |
屯門 |
| 大廈 / 地址 |
BENEVILLE BLK 05, TUEN KWAI RD 18
屯貴路18號, 聚康山莊 第05座 |
| 層數 |
高 |
| 單位 |
G |
| 成交價(HK$) |
租 8,900 元 |
| 入伙日期 |
2004 |
| 地契年期 |
-- |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
東南 |
| 間格 |
3房2廳 |
| 裝修 |
企理 |
| 備註 |
HT:9.19', 實積包露台21'窗台27', |
| 來源 |
祥益地產代理有限公司
MANY WELLS PROPERTY |
|
|
返回前頁
|
| |
|
|
|
|
免責聲明：
『香港專業地產顧問商會』只提供資訊平台給予各會員上載放盤及成交紀錄，資料只供參考，若有任何爭議瓜葛，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失等，『香港專業地產顧問商會』及轄下會員概不負責。『香港專業地產顧問商會』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。閣下使用及依賴該等資訊，風險自負。如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。
Copyright © Hong Kong Chamber of Professional Property Consultants Limited. All rights reserved.
|
|
|
|
