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| 屯門海典軒業主放盤僅兩天 獲區內客「即睇即租」 |
祥益地產分行主管巫嘉露表示，屯門海典軒日前錄得一宗區內客「即睇即租」租賃成交個案，是次該單位業主放盤僅兩天，旋獲區內客「即睇即租」，該單位業主持貨兩年，租金回報率達3.3厘。
巫氏稱，上述所錄成交單位為2座高層E室，建築面積617呎，實用面積459呎，兩房兩廳，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該單位景觀開揚，加上間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定「即睇即租」以8000元租入該單位，平均呎租13元，若以實用面積計算呎租為17.4元。
巫氏續稱，如以同類型單位的銀行估值約293.5萬作計算，租金回報率可達3.3厘，若扣除管理費等雜費約1300元，回報率仍有2.7厘。
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| 祥益地產代理有限公司 |
| 祥益地產分行主管巫嘉露 |
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| 成交日期 |
2011-09-01 |
| 上載日期 |
2011-09-05 |
| 成交性質 |
租約 |
| 地區 |
屯門 |
| 大廈 / 地址 |
OCEANIA HTS TWR 02, HOI CHU RD 2
海珠路2號, 海典軒 第02座 |
| 層數 |
高 |
| 單位 |
E |
| 成交價(HK$) |
租 8,000 元 |
| 入伙日期 |
2004 |
| 地契年期 |
2050 (尚餘26年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
開揚 |
| 間格 |
2房2廳 |
| 裝修 |
企理 |
| 備註 |
實積包露台22'UP16'窗台24', |
| 來源 |
祥益地產代理有限公司
MANY WELLS PROPERTY |
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