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| 屯門大興花園原業主兩日內減價高達12萬 旋獲區內換樓客以196萬承接 |
祥益地產分行主管林海鈞表示，屯門大興花園鄰近各車站，交通非常方便，加上單位實用率高，而且校網配套完善，因此吸引了不少區內及外區客前往置業。而日前大興花園2期便錄得一宗區內換樓客成交個案，是次該單位原業主兩日內減價高達12萬，旋獲區內換樓客承接，該單位原業主持貨10個月，轉手賬面獲利達7萬。
林氏稱，上述所錄成交單位為大興花園2期6座低層E室，建築面積625呎，實用面積475呎，兩房一廳，日前獲一名區內換樓客垂青，該名買家鍾情該單位客廳窗戶座向東南，加上間隔實用，而且單位更附設靚裝修，遂便決定以196萬購入上址作自住之用，平均呎價3136元，若以實用面積計算呎價為4126元，成交價稍低於市場價。
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| 祥益地產代理有限公司 |
| 祥益地產分行主管林海鈞 |
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| 成交日期 |
2011-08-31 |
| 上載日期 |
2011-09-05 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
屯門 |
| 大廈 / 地址 |
TAI HING GDNS PH 02 BLK 06, HO HING CIRCUIT 6
河興街6號, 大興花園 第02期 第06座 |
| 層數 |
低 |
| 單位 |
E |
| 成交價(HK$) |
售 1.960 百萬 |
| 入伙日期 |
1994 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
東南 |
| 間格 |
2房1廳 |
| 裝修 |
靚 |
| 備註 |
建積包窗台19', |
| 來源 |
祥益地產代理有限公司
MANY WELLS PROPERTY |
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