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屯門兆禧苑原業主放盤僅兩天 旋獲外區客「即睇即買」
祥益地產分行主管溫容彩表示,屯門兆禧苑日前錄得一宗外區客「即睇即買」成交個案,是次該單位原業主放盤僅兩天,旋獲外區客「即睇即買」。

溫氏稱,上述所錄成交單位為D座中層4室,建築面積495呎,實用面積363呎,一房一廳,日前獲一名外區客垂青,該名買家鍾情該單位客廳窗戶座向正南,加上景觀開揚,間隔實用,而且單位更附設企理裝修,遂便決定「即睇即買」以141萬購入上址作自住或投資收租之用,平均呎價2848元,若以實用面積計算呎價為3884元,屬市場價成交。

溫氏續稱,如上述單位用作投資收租之用,以該單位市值租金約5700元作計算,租金回報率可高達4.9厘,若扣除管理費等雜費約600元,回報率仍達4.3厘。

祥益地產代理有限公司
祥益地產分行主管溫容彩
成交詳情
成交日期 2011-09-03
上載日期 2011-09-06
成交性質 臨時買賣合約
地區 屯門
大廈 / 地址 SIU HEI COURT BLK D NGA HEI HSE (HOS), WU CHUI RD 201
湖翠路201號, 兆禧苑 D座 雅禧閣
層數
單位 4
成交價(HK$) 售 1.410 百萬
入伙日期 1986
地契年期 2047 (尚餘23年)
物業用途 住宅
座向
間格 1房1廳
裝修 企理
備註 --
來源 祥益地產代理有限公司
MANY WELLS PROPERTY
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