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屯門時代廣場業主放盤約1個月 獲外區客「即睇即租」
祥益地產分行主管張淑燕表示,屯門時代廣場日前錄得一宗外區客「即睇即租」租賃成交個案,是次該單位業主放盤約1個月,旋獲外區客「即睇即租」,該單位業主持貨1年多,租金回報率達3.3厘。

張氏稱,上述所錄成交單位為E座低層1室,建築面積452呎,實用面積346呎,兩房一廳,日前獲一名外區客垂青,該名租客鍾情該單位客廳及房間窗戶座向正南,加上屋苑環境清幽,而且單位景觀開揚,間隔實用,遂便決定「即睇即租」以5900元租入該單位,平均呎租13元,若以實用面積計算呎租為17元。

張氏續稱,如以同類型單位的銀行估價約212萬作計算,租金回報率可達3.3厘,若扣除管理費等雜費約900元,回報率仍有2.8厘。
祥益地產代理有限公司
祥益地產分行主管張淑燕
成交詳情
成交日期 2011-09-05
上載日期 2011-09-07
成交性質 租約
地區 屯門
大廈 / 地址 TREND PLAZA BLK E, TUEN HOP ST 2
屯合街2號, 時代廣場 E座
層數
單位 1
成交價(HK$) 租 5,900 元
入伙日期 1988
地契年期 2047 (尚餘23年)
物業用途 住宅
座向 正南
間格 2房1廳
裝修 --
備註 INCL BW:18,
來源 祥益地產代理有限公司
MANY WELLS PROPERTY
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