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| 天水圍嘉湖山莊景湖居獲外區客「即睇即租」 租金回報率達3.8厘 |
祥益地產分行主管吳偉忠表示，天水圍嘉湖山莊景湖居日前錄得一宗外區客「即睇即租」租賃成交個案，單位租金回報率更達3.8厘。
吳氏稱，上述所錄成交單位為景湖居7座高層E室，建築面積581呎，實用面積446呎，兩房兩廳，日前獲一名外區客垂青，該名租客鍾情該屋苑環境清幽，加上單位座擁全米埔開揚景觀，而且內籠更附設企理裝修，遂便決定「即睇即租」以6500元租入該單位，平均呎租11元，若以實用面積計算呎租為14.6元。
吳氏續稱，如以同類型單位的市價約203.5萬作計算，租金回報率可達3.8厘，若扣除管理費等雜費約700元，回報率仍有3.4厘。
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| 祥益地產代理有限公司 |
| 祥益地產分行主管吳偉忠 |
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| 成交日期 |
2011-09-05 |
| 上載日期 |
2011-09-07 |
| 成交性質 |
租約 |
| 地區 |
天水圍 |
| 大廈 / 地址 |
KINGSWOOD PH 07 KENSWOOD CT BLK 07, TIN LUNG RD 2
天龍路2號, 嘉湖山莊 第07期 景湖居 第07座 |
| 層數 |
高 |
| 單位 |
E |
| 成交價(HK$) |
租 6,500 元 |
| 入伙日期 |
1994 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
全米埔開揚景 |
| 間格 |
2房2廳 |
| 裝修 |
企理 |
| 備註 |
包括窗台31尺, |
| 來源 |
祥益地產代理有限公司
MANY WELLS PROPERTY |
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