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| 屯門啟豐園錄區內客租賃成交個案 租金回報率高達4.1厘 |
祥益地產分行主管溫容彩表示，屯門啟豐園日前錄得一宗區內客租賃成交個案，是次該單位業主持貨不足兩個月，租金回報率高達4.1厘。
溫氏稱，上述所錄成交單位為1座中層F室，建築面積467呎，實用面積325呎，兩房一廳，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該單位景觀開揚，加上間隔實用，而且單位更附設雅緻裝修，遂便決定以5800元租入該單位，平均呎租12.4元，若以實用面積計算呎租為17.8元。
溫氏續稱，如以同類型單位的銀行估價約168.5萬作計算，租金回報率可高達4.1厘，若扣除管理費等雜費約600元，回報率仍達3.7厘。
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| 祥益地產代理有限公司 |
| 祥益地產分行主管溫容彩 |
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| 成交日期 |
2011-08-31 |
| 上載日期 |
2011-09-08 |
| 成交性質 |
租約 |
| 地區 |
屯門 |
| 大廈 / 地址 |
RICHLAND GDN BLK 01, WU CHUI RD 138
湖翠路138號, 啟豐園 第01座 |
| 層數 |
中 |
| 單位 |
F |
| 成交價(HK$) |
租 5,800 元 |
| 入伙日期 |
1992 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
西北 |
| 間格 |
2房1廳 |
| 裝修 |
雅緻 |
| 備註 |
HT:9'2", 建積包窗台32', |
| 來源 |
祥益地產代理有限公司
MANY WELLS PROPERTY |
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