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| 屯門康德花園業主放盤僅6天 錄區內客租賃成交個案 |
祥益地產分行主管謝濡冰表示，屯門康德花園日前錄得一宗區內客租賃成交個案，是次該單位業主放盤僅6天，即獲區內客租入上述單位，該單位業主持貨3年，租金回報率達3.7厘。
謝氏稱，上述所錄成交單位為2座中層G室，建築面積479呎，實用面積363呎，兩房一廳，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該單位景觀開揚，加上間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定以5100元租入該單位，平均呎租10.6元，若以實用面積計算呎租為14元。
謝氏續稱，如以同類型單位的銀行估價約166萬作計算，租金回報率可達3.7厘，若扣除管理費等雜費約800元，回報率仍有3.1厘。
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| 祥益地產代理有限公司 |
| 祥益地產分行主管謝濡冰 |
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| 成交日期 |
2011-09-05 |
| 上載日期 |
2011-09-09 |
| 成交性質 |
租約 |
| 地區 |
屯門 |
| 大廈 / 地址 |
HONG TAK GDN TWR 02, SHEK PAI TAU RD 11
石排頭路11號, 康德花園 第02座 |
| 層數 |
中 |
| 單位 |
G |
| 成交價(HK$) |
租 5,100 元 |
| 入伙日期 |
1988 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
開揚 |
| 間格 |
2房1廳 |
| 裝修 |
企理 |
| 備註 |
另有窗台23尺, |
| 來源 |
祥益地產代理有限公司
MANY WELLS PROPERTY |
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