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| 聽濤雅苑高層連車位545萬售 低市價5%承接 |
市場錄得馬鞍山聽濤雅苑高層戶成交，該物業連車位以545萬元易手，折合呎價5,578元，低市價5%。
世紀21奇豐物業(錦豐分行)高級分行經理黎健峰表示，馬鞍山聽濤雅苑5座高層A室，面積977方呎，3房間隔，座向西南，望內園及少海景，連車位以545萬元易手，折合呎價5,578元。
他續稱，由於物業連租約易手，現時月租金15,800元，回報約3.5厘，買家在未有睇樓的情況下，以低市價5%購入物業。原業主於99年6月斥資361萬元，連車位購入上述物業，持貨至今12年，帳面獲利184萬元，物業期內升值51%。
黎氏指，馬鞍山聽濤雅苑本月至今錄約2宗成交，平均呎價5,706元。
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| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 世紀21奇豐物業 (錦豐分行) 高級分行? |
| 電話 : 9777 7898 / 2693 6677 |
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| 成交日期 |
2011-09-14 |
| 上載日期 |
2011-09-14 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
馬鞍山 |
| 大廈 / 地址 |
VISTA PARADISO BLK 05, HANG MING ST 2
恒明街2號, 聽濤雅苑 第05座 |
| 層數 |
高 |
| 單位 |
A |
| 成交價(HK$) |
售 5.450 百萬 |
| 入伙日期 |
1999 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
西南,內園,少海景 |
| 間格 |
3房2廳 |
| 裝修 |
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| 備註 |
連車位 |
| 來源 |
世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN |
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