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| 沙田第一城高層240萬售 投資者購東南戶 回報逾4厘 |
世紀21奇豐物業沙田區區域經理周淑萍表示，市場錄得沙田第一城高層戶成交，該物業以240萬元售出，平均呎價6,170元，屬市價。
上述物業為沙田第一城36座高層D室，面積389方呎，2房間隔，座向東南，享開揚山景，成交價240萬元，平均呎價為6,170元，屬市價成交。
她指出，買家為投資者，購入物業作收租之用，上述物業以交吉形式易手，市值租金9,000元，料租金回報4.5厘。原業主於09年購入上址，當時作價166萬元，持貨至今沽售，帳面獲利74萬元，物業期內升值44.6%。
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| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 世紀21奇豐物業沙田區區域經理周淑萍 |
| 電話 : 2637 4848 / 9277 1988 |
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| 成交日期 |
2011-09-19 |
| 上載日期 |
2011-09-19 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
沙田 |
| 大廈 / 地址 |
CITY ONE SHATIN SITE 07 BLK 36, LOK SHING ST 8
樂城街8號, 沙田第一城 第07期 第36座 |
| 層數 |
高 |
| 單位 |
D |
| 成交價(HK$) |
售 2.400 百萬 |
| 入伙日期 |
1987 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
東南,開揚,山景 |
| 間格 |
2房1廳 |
| 裝修 |
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| 備註 |
建積包窗台19', |
| 來源 |
世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN |
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