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屯門疊茵庭獲區內客「即睇即租」 租金回報率達3.8厘
祥益地產分行主管李啟昌表示,屯門疊茵庭日前錄得一宗區內客「即睇即租」成交個案,是次該單位業主持貨兩年,租金回報率達3.8厘。

李氏稱,上述所錄成交單位為3座高層A室,建築面積548呎,實用面積376呎,兩房一廳,日前獲一名區內客垂青,該名租客鍾情該單位客廳窗戶座向西南,加上景觀開揚,間隔實用,而且單位更附設企理裝修,遂便決定「即睇即租」以6800元租入該單位,平均呎租12.4元,若以實用面積計算呎租為18.1元。

李氏續稱,如以同類型單位的銀行估價約214.5萬作計算,租金回報率可達3.8厘,若扣除管理費等雜費約700元,回報率仍有3.4厘。

祥益地產代理有限公司
祥益地產分行主管李啟昌
成交詳情
成交日期 2011-09-19
上載日期 2011-09-20
成交性質 租約
地區 屯門
大廈 / 地址 PARKLAND VILLAS BLK 03, TUEN ON LANE 1
屯安里1號, 疊茵庭 第03座
層數
單位 A
成交價(HK$) 租 6,800 元
入伙日期 2000
地契年期 2047 (尚餘23年)
物業用途 住宅
座向 西南,開揚
間格 2房2廳
裝修 企理
備註 HT:9'2", 實積包窗台36',
來源 祥益地產代理有限公司
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