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| 屯門疊茵庭獲區內客「即睇即租」 租金回報率達3.8厘 |
祥益地產分行主管李啟昌表示，屯門疊茵庭日前錄得一宗區內客「即睇即租」成交個案，是次該單位業主持貨兩年，租金回報率達3.8厘。
李氏稱，上述所錄成交單位為3座高層A室，建築面積548呎，實用面積376呎，兩房一廳，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該單位客廳窗戶座向西南，加上景觀開揚，間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定「即睇即租」以6800元租入該單位，平均呎租12.4元，若以實用面積計算呎租為18.1元。
李氏續稱，如以同類型單位的銀行估價約214.5萬作計算，租金回報率可達3.8厘，若扣除管理費等雜費約700元，回報率仍有3.4厘。
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| 祥益地產代理有限公司 |
| 祥益地產分行主管李啟昌 |
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| 成交日期 |
2011-09-19 |
| 上載日期 |
2011-09-20 |
| 成交性質 |
租約 |
| 地區 |
屯門 |
| 大廈 / 地址 |
PARKLAND VILLAS BLK 03, TUEN ON LANE 1
屯安里1號, 疊茵庭 第03座 |
| 層數 |
高 |
| 單位 |
A |
| 成交價(HK$) |
租 6,800 元 |
| 入伙日期 |
2000 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
西南,開揚 |
| 間格 |
2房2廳 |
| 裝修 |
企理 |
| 備註 |
HT:9'2", 實積包窗台36', |
| 來源 |
祥益地產代理有限公司
MANY WELLS PROPERTY |
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