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海柏花園高層戶低市價3% 換樓客350萬購海景戶
市場錄得馬鞍山海柏花園高層戶成交,該物業獲換樓客以350萬元承接,平均呎價6,108元,低市價3%。

世紀21奇豐物業海柏分行(3)經理徐永成表示,上述成交為6座高層F室,面積573方呎,2房間隔,座向東面,望海景,業主原先叫價370萬元,因受市況影響,減價5%至350萬元易手,折合呎價6,108元,較同類型單位高3%。

據了解,買家為換樓客,購入上址作自住之用,原業主於95年7月以246萬元購入上址,現將物業沽售,帳面獲利104萬元,物業期內升值42.3%。

海柏花園本月暫錄4宗成交,平均呎價5,900元。
世紀21奇豐物業顧問行
世紀21奇豐物業海柏分行(3)經理徐永成
電話 : 2630 0801 / 9198 7748
成交詳情
成交日期 2011-09-22
上載日期 2011-09-22
成交性質 臨時買賣合約
地區 馬鞍山
大廈 / 地址 BAYSHORE TWR BLK 06, SAI SHA RD 608
西沙路608號, 海柏花園 第06座
層數
單位 F
成交價(HK$) 售 3.500 百萬
入伙日期 1994
地契年期 2047 (尚餘23年)
物業用途 住宅
座向 東,海景
間格 2房
裝修 --
備註 INCL BW:28,
來源 世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN
位置圖

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