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| 屯門康德花園錄外區客租賃成交個案 租金回報率達4.2厘 |
祥益地產分行主管陳光表示，屯門康德花園日前錄得一宗外區客租賃成交個案，是次該單位業主持貨3年，租金回報率達4.2厘。
陳氏稱，上述所錄成交單位為3座中層C室，建築面積479呎，實用面積363呎，兩房一廳，日前獲一名外區客垂青，該名租客鍾情該單位客廳窗戶座向東南，加上景觀開揚，間隔實用，而且單位更附設雅緻裝修，遂便決定以5900元租入該單位，平均呎租12.3元，若以實用面積計算呎租為16.3元。
陳氏續稱，如以同類型單位的銀行估價約167萬作計算，租金回報率可達4.2厘，若扣除管理費等雜費約650元，回報率仍有3.8厘。
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| 祥益地產代理有限公司 |
| 祥益地產分行主管陳光 |
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| 成交日期 |
2011-09-25 |
| 上載日期 |
2011-09-26 |
| 成交性質 |
租約 |
| 地區 |
屯門 |
| 大廈 / 地址 |
HONG TAK GDN TWR 03, SHEK PAI TAU RD 11
石排頭路11號, 康德花園 第03座 |
| 層數 |
中 |
| 單位 |
C |
| 成交價(HK$) |
租 5,900 元 |
| 入伙日期 |
1988 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
東南,開揚 |
| 間格 |
2房1廳 |
| 裝修 |
雅緻 |
| 備註 |
另有窗台23尺, |
| 來源 |
祥益地產代理有限公司
MANY WELLS PROPERTY |
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