|
|
|
| |
| 大圍美城苑高層212萬沽 投資者即睇即買 回報逾4厘 |
新近促成大圍美城苑高層戶成交，該物業以212萬元售出，平均呎價4,008元，低市價3%。
世紀21奇豐物業沙豪分行經理羅慧君表示，新近促成美城苑A座高層6室，建築面積529方呎，2房間隔，座向南面，望樓景，業主原先叫價220萬元，減價4%至212萬元易手，折合呎價4,008元，較同類型單位低3%。
她指出，上述物業以交吉形式易手，市值租金8,500元，料租金回報4.8厘，買家為區內投資客，有見租金回報理想，即睇即買購入物業。原業主於04年9月購入上址，當時作價91萬元，持貨至今沽售，帳面獲利121萬元，物業期內升值1.33倍。
|
| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 世紀21奇豐物業沙豪分行經理羅慧君 (W |
| 電話 : 2602 4488 / 6599 8887 |
|
| 成交日期 |
2011-09-28 |
| 上載日期 |
2011-09-28 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
沙田 |
| 大廈 / 地址 |
MAY SHING COURT BLK A KWAI SHING HSE(HOS, MEI TIN RD 32-36
美田路32-36號, 美城苑 A座 貴城閣 |
| 層數 |
高 |
| 單位 |
6 |
| 成交價(HK$) |
售 2.120 百萬 |
| 入伙日期 |
1984 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
南,樓景 |
| 間格 |
2房 |
| 裝修 |
-- |
| 備註 |
-- |
| 來源 |
世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN |
|
|
返回前頁
|
| |
|
|
|
|
免責聲明：
『香港專業地產顧問商會』只提供資訊平台給予各會員上載放盤及成交紀錄，資料只供參考，若有任何爭議瓜葛，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失等，『香港專業地產顧問商會』及轄下會員概不負責。『香港專業地產顧問商會』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。閣下使用及依賴該等資訊，風險自負。如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。
Copyright © Hong Kong Chamber of Professional Property Consultants Limited. All rights reserved.
|
|
|
|
