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| 屯門兆康苑錄外區客租賃成交個案 租金回報率達4.3厘 |
祥益地產分行主管李啟昌表示，屯門兆康苑日前錄得一宗外區客租賃成交個案，是次該單位業主持貨1年多，租金回報率達4.3厘。
李氏稱，上述所錄成交單位為L座高層5室，建築面積541呎，實用面積447呎，兩房兩廳，日前獲一名外區客垂青，該名租客鍾情該屋苑鄰近西鐵站，交通非常方便，加上單位景觀開揚，間隔實用，而且更附設企理裝修，遂便決定以6100元租入該單位，平均呎租11.3元，若以實用面積計算呎租為13.6元。
李氏續稱，如以同類型單位的銀行估價約169萬作計算，租金回報率可達4.3厘，若扣除管理費等雜費約650元，回報率仍有3.9厘。
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| 祥益地產代理有限公司 |
| 祥益地產分行主管李啟昌 |
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| 成交日期 |
2011-10-02 |
| 上載日期 |
2011-10-03 |
| 成交性質 |
租約 |
| 地區 |
屯門 |
| 大廈 / 地址 |
SIU HONG COURT BLK L SIU CHEONG HSE (HOS, SIU HONG RD 2-22
兆康路2-22號, 兆康苑 L座 兆昌閣 |
| 層數 |
高 |
| 單位 |
5 |
| 成交價(HK$) |
租 6,100 元 |
| 入伙日期 |
1984 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
開揚 |
| 間格 |
2房2廳 |
| 裝修 |
企理 |
| 備註 |
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| 來源 |
祥益地產代理有限公司
MANY WELLS PROPERTY |
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