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| 屯門兆禧苑錄區內客租賃成交個案 租金回報率達4厘 |
祥益地產分行主管溫容彩表示，屯門兆禧苑日前錄得一宗區內客租賃成交個案，是次該單位業主由一手樓持貨至今，租金回報率達4厘。
溫氏稱，上述所錄成交單位為C座高層10室，建築面積567呎，實用面積415呎，兩房兩廳，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該單位客廳窗戶座向東南，加上景觀開揚，間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定以5650元租入該單位，平均呎租10元，若以實用面積計算呎租為13.6元。
溫氏續稱，如以同類型單位的銀行估價約168萬作計算，租金回報率可達4厘，若扣除管理費等雜費約750元，回報率仍有3.5厘。
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| 祥益地產代理有限公司 |
| 祥益地產分行主管溫容彩 |
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| 成交日期 |
2011-10-02 |
| 上載日期 |
2011-10-03 |
| 成交性質 |
租約 |
| 地區 |
屯門 |
| 大廈 / 地址 |
SIU HEI COURT BLK C SHUN HEI HSE (HOS), WU CHUI RD 201
湖翠路201號, 兆禧苑 C座 順禧閣 |
| 層數 |
高 |
| 單位 |
10 |
| 成交價(HK$) |
租 5,650 元 |
| 入伙日期 |
1986 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
東南, 開揚 |
| 間格 |
2房2廳 |
| 裝修 |
企理 |
| 備註 |
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| 來源 |
祥益地產代理有限公司
MANY WELLS PROPERTY |
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