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嵐岸高層608萬售 換樓客購3房海景戶
市場錄得馬鞍山嵐岸高層戶成交,該物業獲換樓客以608萬元承接,折合呎價6,135元,低市價2%。

世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示,上述成交為3座高層F室,面積991方呎,3房間隔,座向西面,望海景,業主原先叫價620萬元,有感近日成交放緩,決定減價2%至608萬元沽售,每方呎價6,135元,較同類型單位低2%。

據了解,買家為換樓客,購入上述物業作自住用途,原業主於06年11月購入上述物業,當時作價508萬元,持貨至今5年,今番易手,帳面獲利100萬元,物業期內升值19.7%。

徐氏續稱,嵐岸本月至今暫錄2宗成交,平均呎價5,900元。
世紀21奇豐物業顧問行
世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永?
電話 : 2947 1313 / 9198 7748
成交詳情
成交日期 2011-10-07
上載日期 2011-10-07
成交性質 臨時買賣合約
地區 馬鞍山
大廈 / 地址 SAUSALITO TWR 03, YUK TAI ST 1
沃泰街1號, 嵐岸 第03座
層數
單位 F
成交價(HK$) 售 6.080 百萬
入伙日期 2007
地契年期 2054 (尚餘30年)
物業用途 住宅
座向 西面,海景
間格 3房(1套)2廳1貯
裝修 --
備註 HT:9'9", 實積包露台22'UP16'窗台37',
來源 世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN
位置圖

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