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屯門疊茵庭以呎價3757元成交
祥益地產分行主管古文彬表示,屯門疊茵庭屬區內具規模的私人屋苑,樓齡相對較新,加上西鐡效應,樓價升值潛力可觀。日前該屋苑錄得一宗同屋苑換樓客成交個案,是次原業主持貨10年。

古氏稱,上述所錄成交單位為6座中層C室,建築面積830呎,實用面積575呎,三房兩廳連兩套廁,日前獲一名同屋苑換樓客垂青,該名買家鍾情單位客廳向南擁開揚景觀,加上同類型大間隔的單位盤源不多,屬罕有放盤,而且買賣雙方經過一輪議價,上述買家最後決定以311.8萬購入上址作自住之用,平均呎價為3757元,若以實用面積計算呎價為5423元,屬市場價成交。

祥益地產代理有限公司
祥益地產分行主管古文彬
成交詳情
成交日期 2011-10-03
上載日期 2011-10-07
成交性質 臨時買賣合約
地區 屯門
大廈 / 地址 PARKLAND VILLAS BLK 06, TUEN ON LANE 1
屯安里1號, 疊茵庭 第06座
層數
單位 C
成交價(HK$) 售 3.118 百萬
入伙日期 2000
地契年期 2047 (尚餘23年)
物業用途 住宅
座向 南,開揚
間格 3房(1套)2廳
裝修 --
備註 HT:9'2", 實積包窗台55',
來源 祥益地產代理有限公司
MANY WELLS PROPERTY
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