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| 屯門兆康苑獲區內客「即睇即租」 租金回報率達3.8厘 |
祥益地產分行主管古文彬表示，屯門兆康苑日前錄得一宗區內客「即睇即租」租賃成交個案，是次該單位業主持貨3年多，租金回報率達3.8
古氏稱，上述所錄成交單位為A座高層6室，建築面積639呎，實用面積553呎，三房兩廳，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該單位客廳窗戶座向東南，加上景觀開揚，間隔實用，而且單位更附設靚裝修，遂便決定「即睇即租」以6800租入該單位，平均呎租10.6元，若以實用面積計算呎租為12.3元。
古氏續稱，如以同類型單位的銀行估價約213.5萬作計算，租金回報率可高3.8厘，若扣除管理費等雜費約650元，回報率仍達3.5厘。
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| 祥益地產代理有限公司 |
| 祥益地產分行主管古文彬 |
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| 成交日期 |
2011-10-09 |
| 上載日期 |
2011-10-10 |
| 成交性質 |
租約 |
| 地區 |
屯門 |
| 大廈 / 地址 |
SIU HONG COURT BLK A SIU YIN HSE (HOS), SIU HONG RD 2-22
兆康路2-22號, 兆康苑 A座 兆賢閣 |
| 層數 |
高 |
| 單位 |
6 |
| 成交價(HK$) |
租 6,800 元 |
| 入伙日期 |
1982 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
東南,開揚 |
| 間格 |
3房2廳 |
| 裝修 |
靚 |
| 備註 |
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| 來源 |
祥益地產代理有限公司
MANY WELLS PROPERTY |
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