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| 海濤居低層285.8萬售 施政報告後業主減價9% |
施政報告日前出爐，不少內容涉及房屋政策，如重推居屋及置安心計劃，有業主擔心單位售價受壓減價沽貨，其中馬鞍山海濤居低層戶，業主減價9%至285.8萬元易手，折合呎價5,263元，低市價6%。
世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，上述物業為海濤居4座低層F室，面積543方呎，2房間隔，座向南面，望市景，業主原先叫價315萬元，受施政報告影響，擔心中小型物業市場受壓，終減價至285.8萬元易手，幅度約9%，每方呎價5,263元，較同類型單位低6%。
據了解，買家為上車客，購入物業作自住之用，原業主於07年7月購入物業，當時作價170萬元，持貨至今4年多，今番易手，帳面獲利115.8萬元，物業期內升值68.1%。
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| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永? |
| 電話 : 2947 1313 / 9198 7748 |
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| 成交日期 |
2011-10-14 |
| 上載日期 |
2011-10-14 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
馬鞍山 |
| 大廈 / 地址 |
SUNSHINE CITY PH 05 THE TOLO PLACE BLK 4, SAI SHA RD 628
西沙路628號, 新港城 第05期 海濤居 第04座 |
| 層數 |
低 |
| 單位 |
F |
| 成交價(HK$) |
售 2.858 百萬 |
| 入伙日期 |
1996 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
南,市景 |
| 間格 |
2房 |
| 裝修 |
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| 備註 |
INCL BW:32, |
| 來源 |
世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN |
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