19區查盤引擎 | 19區實時成交 | 市場最新消息  
 
新聞
錦英苑連錄投資者入市
馬鞍山錦英苑連環錄得投資者購入物業,其中一個低層戶以228萬元(自由市場),折合呎價3,202元,低市價8%。

世紀21奇豐物業富寶分行經理翁少群表示,新近促成錦英苑H低層5室,建築面積712方呎,3房間隔,座向東南,望山景,成交價228萬元(自由市場),平均呎價3,202元,較同類型單位低8%。

她指出,買家為投資者,購入物業作收租之用,該物業以交吉形式出售,市值租金9,000元,料租金回報4.7厘。原業主於91年一手購入物業,當時作價54萬元(未補地價)。

翁氏續稱,屋苑另一宗成交為H座低層3室,建築面積515方呎,2房間隔,座向東南,望山景,以175萬元(自由市場)售出,每方呎價3,398元,較同類型單位低8%。

她還稱,買家為投資者,打算作收租之用,市值租金7,500元,料租金回5.1厘。原業主於91年以37萬元(未補地價)一手購入上址。
世紀21奇豐物業顧問行
世紀21奇豐物業富寶分行經理翁少群 (W
電話 : 2693 6838 / 9166 2109
成交詳情
成交日期 2011-10-18
上載日期 2011-10-19
成交性質 臨時買賣合約
地區 馬鞍山
大廈 / 地址 KAM YING COURT BLK H KAM NGA HSE (HOS), KAM YING RD 9
錦英路9號, 錦英苑 H座 錦雅閣
層數
單位 5
成交價(HK$) 售 2.280 百萬
入伙日期 1991
地契年期 2047 (尚餘23年)
物業用途 住宅
座向 東南,山景
間格 3房
裝修 --
備註 --
來源 世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN
位置圖

返回前頁

 

免責聲明:
『香港專業地產顧問商會』只提供資訊平台給予各會員上載放盤及成交紀錄,資料只供參考,若有任何爭議瓜葛,或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失等,『香港專業地產顧問商會』及轄下會員概不負責。『香港專業地產顧問商會』不發表任何聲明或作出任何保證,無論是明示或暗示的,就資訊的正確性及完整性作出任何保證。閣下使用及依賴該等資訊,風險自負。如閣下繼續使用本網頁,即表明同意接受此等免責條款。


Copyright © Hong Kong Chamber of Professional Property Consultants Limited. All rights reserved.




聯盟成員
祥益地產
世紀21物業將軍澳
萬邦物業
亞洲地產
嘉興物業
晉誠地產
怡居地產
世紀21中華物業
龍豐地產
鴻雋地產
香港物業
天生地產
新宇物業