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屯門康德花園錄區內客租賃成交個案 租金回報率達4厘
祥益地產分行主管林海鈞表示,屯門康德花園日前錄得一宗區內客租賃成交個案,是次該單位業主持貨1年多,租金回報率高達4厘。

林氏稱,上述所錄成交單位為3座中層H室,建築面積546呎,實用面積415呎,兩房兩廳,日前獲一名區內客垂青,該名租客鍾情該單位景觀開揚,加上間隔實用,租金划算,而且單位更附設雅緻裝修,遂便決定以6000租入該單位,平均呎租11元,若以實用面積計算呎租為14.5元。

林氏續稱,如以同類型單位的銀行估價約180.5萬作計算,租金回報率可達4厘,若扣除管理費等雜費約750元,回報率仍達3.5厘。

祥益地產代理有限公司
祥益地產分行主管林海鈞
成交詳情
成交日期 2011-10-19
上載日期 2011-10-21
成交性質 租約
地區 屯門
大廈 / 地址
康德花園
層數
單位 H
成交價(HK$) 租 6,000 元
入伙日期
地契年期 --
物業用途 住宅
座向 開揚
間格 兩房兩廳
裝修 雅緻
備註 --
來源 祥益地產代理有限公司
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