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嘉華星濤灣連錄成交 低層全海景 9年升逾倍
市場連環錄得嘉華星濤灣成交,其中一個低層戶以455萬元易手,折合呎價6,182元,屬市價。

世紀21奇豐物業嵐岸分行經理梁榮貴表示,上述成交為嘉華星濤灣2座低層B室,建築面積736方呎,2房間隔,座向西北,望全海景,成交價455萬元,每方呎價6,182元,屬市價成交。

據了解,原業主於02年向發展商1手購入物業,當時作價213萬元,持貨至今9年,今番易手,帳面獲利242萬元,物業期內升值1.14倍。

他又稱,屋苑另一宗成交為2座低層B室,建築面積736方呎,2房間隔,望全海景,成交價420萬元,平均呎價5,707元,屬市價成交。據悉,原業主於02年以219萬元向發展商1手購入上址,持貨至今9年,現將物業轉售,帳面獲利201萬元,物業期內升值91.8%。

梁氏續指,嘉華星濤灣本月至今暫錄8宗成交,平均呎價5,900元。
世紀21奇豐物業顧問行
世紀21奇豐物業嵐岸分行經理梁榮貴(Bo
電話 : 2447 0022 / 9354 0663
成交詳情
成交日期 2011-10-24
上載日期 2011-10-24
成交性質 臨時買賣合約
地區 馬鞍山
大廈 / 地址 LA COSTA BLK 02, PO TAI ST 8
保泰街8號, 嘉華星濤灣 第02座
層數
單位 B
成交價(HK$) 售 4.200 百萬
入伙日期 2004
地契年期 2051 (尚餘27年)
物業用途 住宅
座向 全海景
間格 2房2廳
裝修 --
備註 HT:9.19', 露台22'平台14', 實積包窗台22',
來源 世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN
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