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| 屯門大興花園2期錄區內換樓客成交個案 |
祥益地產分行主管林海鈞表示，屯門大興花園鄰近各車站，交通非常方便，加上單位實用率高，而且屋苑環境清幽，因此吸引了一眾區內及外區客前往置業。而日前大興花園2期便錄得一宗區內換樓客成交個案，是次該單位原業主持貨9年，轉手賬面獲利高達119萬，單位升值逾倍轉手。
林氏稱，上述所錄成交單位為2期6座高層F室，建築面積704呎，實用面積544呎，兩房兩廳，日前獲一名區內換樓客垂青，該名買家鍾情該單位客廳窗戶座向東南，加上景觀開揚，間隔實用，而且屋苑環境清幽，遂便決定以232萬購入上址作自住之用，平均呎價3295元，若以實用面積計算呎價為4265元，成交價稍低於市場價。
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| 祥益地產代理有限公司 |
| 祥益地產分行主管林海鈞 |
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| 成交日期 |
2011-10-26 |
| 上載日期 |
2011-10-29 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
屯門 |
| 大廈 / 地址 |
TAI HING GDNS PH 02 BLK 06, HO HING CIRCUIT 6
河興街6號, 大興花園 第02期 第06座 |
| 層數 |
高 |
| 單位 |
F |
| 成交價(HK$) |
售 2.320 百萬 |
| 入伙日期 |
1994 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
東南,開揚 |
| 間格 |
2房1廳 |
| 裝修 |
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| 備註 |
建積包窗台29', |
| 來源 |
祥益地產代理有限公司
MANY WELLS PROPERTY |
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