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屯門大興花園2期錄區內換樓客成交個案
祥益地產分行主管林海鈞表示,屯門大興花園鄰近各車站,交通非常方便,加上單位實用率高,而且屋苑環境清幽,因此吸引了一眾區內及外區客前往置業。而日前大興花園2期便錄得一宗區內換樓客成交個案,是次該單位原業主持貨9年,轉手賬面獲利高達119萬,單位升值逾倍轉手。

林氏稱,上述所錄成交單位為2期6座高層F室,建築面積704呎,實用面積544呎,兩房兩廳,日前獲一名區內換樓客垂青,該名買家鍾情該單位客廳窗戶座向東南,加上景觀開揚,間隔實用,而且屋苑環境清幽,遂便決定以232萬購入上址作自住之用,平均呎價3295元,若以實用面積計算呎價為4265元,成交價稍低於市場價。

祥益地產代理有限公司
祥益地產分行主管林海鈞
成交詳情
成交日期 2011-10-26
上載日期 2011-10-29
成交性質 臨時買賣合約
地區 屯門
大廈 / 地址 TAI HING GDNS PH 02 BLK 06, HO HING CIRCUIT 6
河興街6號, 大興花園 第02期 第06座
層數
單位 F
成交價(HK$) 售 2.320 百萬
入伙日期 1994
地契年期 2047 (尚餘23年)
物業用途 住宅
座向 東南,開揚
間格 2房1廳
裝修 --
備註 建積包窗台29',
來源 祥益地產代理有限公司
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