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觀瀾雅軒高層戶523萬沽 持貨4年 升值44%
世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示表示,市場錄得馬鞍山觀瀾雅軒高層戶成交,該物業以523萬元獲換樓客承接,平均呎價6,918元,高市價2%。

新近錄得觀瀾雅軒6座高層B室,面積756方呎,2房間隔,望海景,連車位,成交價523萬元,平均呎價為6,918元,較同類型單位高2%成交。

據了解,買家為換樓客,購入作自住用途。原業主原叫價550萬元,後降價27萬元求售。原業主於¬¬¬07年04月斥資363萬元購入上址,持貨至今4年,帳面獲利160萬元,物業期內升值44.1%。

除氏續稱,觀瀾雅軒本月迄今共錄約2宗成交,平均呎價為6,600元。
世紀21奇豐物業顧問行
世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永?
電話 : 2947 1313 / 9198 7748
成交詳情
成交日期 2011-10-30
上載日期 2011-10-31
成交性質 臨時買賣合約
地區 馬鞍山
大廈 / 地址 BAYCREST BLK 06, HANG MING ST 8
恒明街8號, 觀瀾雅軒 第06座
層數
單位 B
成交價(HK$) 售 5.230 百萬
入伙日期 2000
地契年期 2047 (尚餘23年)
物業用途 住宅
座向 海景
間格 2房2廳
裝修 --
備註 連車位
來源 世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN
位置圖

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