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| 屯門澤豐花園錄區內客租賃成交個案 租金回報率高達4.3厘 |
祥益地產分行主管林海鈞表示，屯門澤豐花園日前錄得一宗區內租賃成交個案，是次該單位租金回報率更高達4.3厘。
林氏稱，上述所錄成交單位為2座低層J室，建築面積482呎，實用面積433呎，兩房一廳，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該屋苑環境清幽，加上景觀開揚，間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定以5200元租入上述單位，平均呎租10.8元，若以實用面積計算呎租為12元。
林氏續稱，如以同類型單位的銀行估價約145.5萬作計算，租金回報率可高達4.3厘，若扣除管理費等雜費約600元，回報率仍達3.8厘。
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| 祥益地產代理有限公司 |
| 祥益地產分行主管林海鈞 |
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| 成交日期 |
2011-11-02 |
| 上載日期 |
2011-11-02 |
| 成交性質 |
租約 |
| 地區 |
屯門 |
| 大廈 / 地址 |
AFFLUENCE GDN BLK 02 (PSPS), TSING CHUNG KOON RD 33
青松觀路33號, 澤豐花園 第02座 澤泰樓 |
| 層數 |
低 |
| 單位 |
J |
| 成交價(HK$) |
租 5,200 元 |
| 入伙日期 |
1989 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
開揚 |
| 間格 |
2房1廳 |
| 裝修 |
企理 |
| 備註 |
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| 來源 |
祥益地產代理有限公司
MANY WELLS PROPERTY |
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