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| 二手交投放緩 馬鞍山嵐岸業主減價5% 換樓客393萬購2房高層戶 |
受外圍經濟影響，物業市場交投回落，部分業主對後市看淡減價放售，新近錄得馬鞍山嵐岸高層戶減價成交，該物業減價5%至393萬元易手，每方呎價5,622元，低市價2%。
世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，上述成交為嵐岸5座高層D室，面積699方呎，2房間隔，座向南面，望市景，業主原先叫價415萬元，有感近日交投放緩，受後市不明朗因素影響，決定減價5%至393萬元沽售單位，折合呎價5,622元，較同類型單位低2%。
據了解，買家為區內換樓客，打算作自住用途，原業主於08年2月購入上述物業，當時作價318萬元，持貨至今3年多，現將物業沽售，帳面獲利75萬元，物業期內升值23.6%。
徐氏續稱，嵐岸本月暫錄2宗成交，平均呎價6,450元。
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| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永? |
| 電話 : 2947 1313 / 9198 7748 |
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| 成交日期 |
2011-11-07 |
| 上載日期 |
2011-11-09 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
馬鞍山 |
| 大廈 / 地址 |
SAUSALITO TWR 05, YUK TAI ST 1
沃泰街1號, 嵐岸 第05座 |
| 層數 |
高 |
| 單位 |
D |
| 成交價(HK$) |
售 3.930 百萬 |
| 入伙日期 |
2007 |
| 地契年期 |
2054 (尚餘30年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
南,市景 |
| 間格 |
2房2廳 |
| 裝修 |
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| 備註 |
HT:9'9", 實積包露台22'UP16'窗台22', |
| 來源 |
世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN |
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