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屯門兆麟苑業主放盤約兩星期 旋獲外區客「即睇即租」
祥益地產分行主管盧俊威表示,屯門兆麟苑日前錄得一宗外區客「即睇即租」租賃成交個案,是次該單位業主放盤約兩星期,旋獲外區客「即睇即租」,該單位業主持貨不足兩個月,租金回報率高達4.6厘。

盧氏稱,上述所錄成交單位為B座高層8室,建築面積515呎,實用面積401呎,兩房一廳,日前獲一名外區客垂青,該名租客鍾情該屋苑鄰近家人,加上單位客廳窗戶座擁向南部份海景景觀,間隔實用,而且單位更附設靚裝修及部份傢俬電器,遂便決定「即睇即租」以6300租入該單位,平均呎租12.2元,若以實用面積計算呎租為15.7元。

盧氏續稱,如以同類型單位的銀行估價約165.5萬作計算,租金回報率可高達4.6厘,若扣除管理費等雜費約550元,回報率仍高達4.2厘。

祥益地產代理有限公司
祥益地產分行主管盧俊威
成交詳情
成交日期 2011-11-09
上載日期 2011-11-09
成交性質 臨時買賣合約
地區 屯門
大廈 / 地址
兆麟苑
層數
單位 8
成交價(HK$) 售 6,300.000 百萬
入伙日期
地契年期 --
物業用途 住宅
座向 向南部份海景
間格 兩房一廳
裝修
備註 附設部份傢俬電器
來源 祥益地產代理有限公司
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