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屯門邁亞美海灣錄區內換樓客成交個案
祥益地產分行主管陸寶奇表示,屯門邁亞美海灣為區內臨海物業,大部份單位更可享海景景觀,加上屋苑環境清幽,因此一直深受區內及外區客追捧。而日前上述屋苑便錄得一宗區內換樓客成交個案,是次該單位原業主持貨15年,轉手賬面獲利達38萬。

陸氏稱,上述所錄成交單位為5座低層H室,建築面積556呎,實用面積431呎,兩房一廳,日前獲一名區內換樓客垂青,該名買家鍾情該單位景觀開揚,加上間隔實用,而且單位更附返企理裝修,遂便決定以166萬購入上址作自住之用,平均呎價2986元,若以實用面積計算呎價為3852元,屬市場價成交。

祥益地產代理有限公司
祥益地產分行主管陸寶奇
成交詳情
成交日期 2011-11-08
上載日期 2011-11-10
成交性質 臨時買賣合約
地區 屯門
大廈 / 地址 MIAMI BEACH TWRS BLK 05, WU CHUI RD 268
湖翠路268號, 邁亞美海灣 第05座
層數
單位 H
成交價(HK$) 售 1.660 百萬
入伙日期 1991
地契年期 2047 (尚餘23年)
物業用途 住宅
座向 開揚
間格 2房2廳
裝修 企理
備註 建積包窗台13',
來源 祥益地產代理有限公司
MANY WELLS PROPERTY
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