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| 租貴按息低 馬鞍山租客榮升業主 翠擁華庭3房高層450萬售 一手業主獲利逾百萬 |
近年租金持續攀升，加上銀行息口低企，有不少租客決定加入業主行列，其中一名馬鞍山區租客在區內租用物業多年，終決定以450萬元購入翠擁華庭高層單位，每方呎價5,017元，屬市價。
世紀21奇豐馬廣分行高級分行經理蔡蓓表示，上述成交為翠擁華庭10座高層A室，面積897方呎，3房間隔，座向西北，望園景，業主原先叫價460萬元，議價後減至450萬元易手，折合呎價5,017元，屬市價成交。
據悉，買家為區內租客，有感供樓較租樓實際，加上現租用的單位租約即將屆滿，故決定轉租為買，購入上述物業作自住用途。原業主於2000年6月向發展商一手購入上址，持貨至今11年，現將物業沽售，帳面獲利126萬元，物業期內升值38.9%。
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| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 世紀21奇豐馬廣分行高級分行經理蔡蓓( |
| 電話 : 2640 3322 / 9257 8830 |
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| 成交日期 |
2011-11-16 |
| 上載日期 |
2011-11-16 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
馬鞍山 |
| 大廈 / 地址 |
MONTE VISTA BLK 10, SHA ON ST 9
沙安街9號, 翠擁華庭 第10座 |
| 層數 |
高 |
| 單位 |
A |
| 成交價(HK$) |
售 4.500 百萬 |
| 入伙日期 |
2000 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
西北,園景 |
| 間格 |
3房(1套)2廳 |
| 裝修 |
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| 備註 |
另有窗台35尺, |
| 來源 |
世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN |
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