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| 屯門兆畦苑業主放盤不足1個月 錄國內客租賃成交個案 |
祥益地產分行主管龍超君表示，屯門兆畦苑日前錄得一宗國內客租賃成交個案，是次該單位業主放盤不足1個月，即獲國內客租入，該單位業主持貨不足兩個月，租金回報率高達4.6厘。
龍氏稱，上述所錄成交單位為A座高層23室，建築面積583呎，實用面積443呎，兩房一廳，日前獲一名國內客垂青，該名租客鍾情該屋苑鄰近家人，加上景觀開揚，間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定以6000元租入上述單位，平均呎租10.3元，若以實用面積計算呎租為13.5元。
龍氏續稱，如以同類型單位的銀行估價約157.5萬作計算，租金回報率可高達4.6厘，若扣除管理費等雜費約800元，回報率仍高達4厘。
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| 祥益地產代理有限公司 |
| 祥益地產分行主管龍超君 |
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| 成交日期 |
2011-11-16 |
| 上載日期 |
2011-11-16 |
| 成交性質 |
租約 |
| 地區 |
屯門 |
| 大廈 / 地址 |
SIU KWAI COURT BLK A SIU KEUNG HSE (HOS), TIN KING RD 2
田景路2號, 兆畦苑 A座 兆強閣 |
| 層數 |
高 |
| 單位 |
23 |
| 成交價(HK$) |
租 6,000 元 |
| 入伙日期 |
1990 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
開揚 |
| 間格 |
2房1廳 |
| 裝修 |
企理 |
| 備註 |
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| 來源 |
祥益地產代理有限公司
MANY WELLS PROPERTY |
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