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| 屯門疊茵庭獲區內客「即睇即租」 租金回報率達3.9厘 |
祥益地產分行主管李啟昌表示，屯門疊茵庭日前錄得一宗區內客「即睇即租」租賃成交個案，是次該單位原業主由一手樓持貨至今，租金回報率達3.9厘。
李氏稱，上述所錄成交單位為5座低層H室，建築面積548呎，實用面積376呎，兩房一廳，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該屋苑環境清幽，加上單位座擁內園景觀，而且更附設企理裝修及附設部份電器，遂便決定「即睇即租」以6200元租入上述單位，平均呎租11.3元，若以實用面積計算呎租為16.5元。
李氏續稱，如以同類型單位的銀行估價約188.5萬作計算，租金回報率可達3.9厘，若扣除管理費等雜費約1000元，回報率仍達3.3厘。
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| 祥益地產代理有限公司 |
| 祥益地產分行主管李啟昌 |
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| 成交日期 |
2011-11-16 |
| 上載日期 |
2011-11-18 |
| 成交性質 |
租約 |
| 地區 |
屯門 |
| 大廈 / 地址 |
PARKLAND VILLAS BLK 05, TUEN ON LANE 1
屯安里1號, 疊茵庭 第05座 |
| 層數 |
低 |
| 單位 |
H |
| 成交價(HK$) |
租 6,200 元 |
| 入伙日期 |
2000 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
內園景 |
| 間格 |
2房2廳 |
| 裝修 |
企理 |
| 備註 |
HT:9'2", 實積包窗台36', |
| 來源 |
祥益地產代理有限公司
MANY WELLS PROPERTY |
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