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屯門悅湖山莊獲區內客「即睇即租」 租金回報率高達5厘
祥益地產分行主管溫容彩表示,屯門悅湖山莊日前得一宗區內客「即睇即租」交個案,是次該單位原業主持貨不足兩個月,租金回報率高達5厘。

溫氏稱,上述所錄成交單位為7座低層F室,建築面積582呎,實用面積484呎,兩房一廳,日前獲一名區內客垂青,該名租客鍾情該單位客廳窗戶座向正南,加上景觀開揚,間隔實用,而且單位更附設新裝修,遂便決定「即睇即租」以7000元租入上述單位,平均呎租12元,若以實用面積計算呎租為14.5元。

溫氏續稱,如以同類型單位的銀行估價約166.5萬作計算,租金回報率可高達5厘,若扣除管理費等雜費約600元,回報率仍高達4.6厘。

祥益地產代理有限公司
祥益地產分行主管溫容彩
成交詳情
成交日期 2011-11-17
上載日期 2011-11-18
成交性質 租約
地區 屯門
大廈 / 地址 YUET WU VILLA PH 01 BLK 07 (HOS), WU SAU ST 2
湖秀街2號, 悅湖山莊 第01期 第07座
層數
單位 F
成交價(HK$) 租 7,000 元
入伙日期 1993
地契年期 2047 (尚餘23年)
物業用途 住宅
座向 南,開揚
間格 2房1廳
裝修
備註 --
來源 祥益地產代理有限公司
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