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銀行家息樓市吹淡 有利用家趁勢議價 區內分支家庭311萬購大圍居屋雲疊花園低層
銀行加息,令近月淡靜的樓市又再面對另一「挑戰」,二手交投進一步放緩,但仍有用家趁業主議價空間加大入市,世紀21奇豐物業新近促成大圍居屋雲疊花園低層戶成交,該物業獲區內分支家庭以311萬元(自由市場)承接,折合呎價4,677元,屬市價。

世紀21奇豐物業名城分行經理高蕾斯表示,新近促成雲疊花園1座低層L室交投,面積665方呎,3房間隔,座向東南,望開揚景,業主原先叫價330萬元,減價6%至311萬元(自由市場)易手,每方呎價4,677元,屬市價成交。

世紀21奇豐物業高蕾斯指出,買家屬區內分支家庭,原與家人同住雲疊花園一單位,搬出後仍購入同屋苑單位自住,方便與家人互相照應。原業主於90年一手購入物業,當時作價約45萬元(未補地價)。
世紀21奇豐物業顧問行
世紀21奇豐物業名城分行經理高蕾斯 (E
電話 : 2633 6332 / 6186 9944
成交詳情
成交日期 2011-11-21
上載日期 2011-11-22
成交性質 臨時買賣合約
地區 沙田
大廈 / 地址 CARADO GDN BLK 01, TIN SAM ST 20
田心街20號, 雲疊花園 第01座
層數
單位 L
成交價(HK$) 售 3.110 百萬
入伙日期 1989
地契年期 2047 (尚餘23年)
物業用途 居屋
座向 東南,開揚
間格 3房
裝修 --
備註 --
來源 世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN
位置圖

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