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| 銀行加息 焦點轉至一手市場 馬鞍山睇樓量勁跌2成 業主劈價1成低價沽錦英苑 |
近期多個新盤推出，市場焦點轉至一手市場，二手交投疲弱，世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，馬鞍山區睇樓量及成交量均回落兩成，加上銀行加息，部分業主看淡後市選擇減價套現，其中錦英苑高層劈價一成至206萬元(自由市場)售出，每方呎價4,964元，低市價2%。
徐永成續指，上述物業為錦英苑H座高層1室，面積415方呎，2房間隔，座向西北，望市景，業主原先叫價228萬元，減價1成至206萬元(自由市場)易手，折合呎價4,964元，較同類型單位低2%。
據了解，買家為區內上車客，打算作自住用途，原業主於91年一手購入物業，當時作價40萬元(綠表價)。徐永成透露，錦英苑本月至今暫錄約2宗成交，平均呎價4,000元。
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| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永? |
| 電話 : 2947 1313 / 9198 7748 |
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| 成交日期 |
2011-11-21 |
| 上載日期 |
2011-11-22 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
馬鞍山 |
| 大廈 / 地址 |
KAM YING COURT BLK H KAM NGA HSE (HOS), KAM YING RD 9
錦英路9號, 錦英苑 H座 錦雅閣 |
| 層數 |
高 |
| 單位 |
1 |
| 成交價(HK$) |
售 2.060 百萬 |
| 入伙日期 |
1991 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
西北,市景 |
| 間格 |
2房2廳 |
| 裝修 |
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| 備註 |
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| 來源 |
世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN |
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