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| 資金欠出路 投資者348萬購海濤居中層 2房東南戶連裝修即放即賣 回報逾4厘 |
市場資金欠缺出路，有投資者轉投磚頭保值，其中馬鞍山海濤居一中層單位連裝修放盤，單位即放即賣，獲投資者以348萬元承接，每方呎價5,939元，屬市價。
世紀21奇豐馬廣分行高級分行經理蔡蓓表示，新近促成海濤居3座中層E室，面積586方呎，2房間隔，座向東南，望園景，附設裝修，成交價348萬元，平均呎價5,939元，屬市價成交。
她指出，買家為投資者，有感上址剛完成裝修工程，購入後即可在市場放租，故購入物業作投資收租之用，現時同類型單位市值租金12,000元，料回報4.1厘。原業主於09年2月購入上址，當時作價198萬元，今番易手，帳面獲利150萬元，物業期內升值75.8%。
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| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 世紀21奇豐馬廣分行高級分行經理蔡蓓( |
| 電話 : 2640 3322 / 9257 8830 |
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| 成交日期 |
2011-11-22 |
| 上載日期 |
2011-11-22 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
馬鞍山 |
| 大廈 / 地址 |
SUNSHINE CITY PH 05 THE TOLO PLACE BLK 3, SAI SHA RD 628
西沙路628號, 新港城 第05期 海濤居 第03座 |
| 層數 |
中 |
| 單位 |
E |
| 成交價(HK$) |
售 3.480 百萬 |
| 入伙日期 |
1996 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
東南,園景 |
| 間格 |
2房 |
| 裝修 |
有裝 |
| 備註 |
INCL BW:32, |
| 來源 |
世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN |
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