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資金欠出路 投資者348萬購海濤居中層 2房東南戶連裝修即放即賣 回報逾4厘
市場資金欠缺出路,有投資者轉投磚頭保值,其中馬鞍山海濤居一中層單位連裝修放盤,單位即放即賣,獲投資者以348萬元承接,每方呎價5,939元,屬市價。

世紀21奇豐馬廣分行高級分行經理蔡蓓表示,新近促成海濤居3座中層E室,面積586方呎,2房間隔,座向東南,望園景,附設裝修,成交價348萬元,平均呎價5,939元,屬市價成交。

她指出,買家為投資者,有感上址剛完成裝修工程,購入後即可在市場放租,故購入物業作投資收租之用,現時同類型單位市值租金12,000元,料回報4.1厘。原業主於09年2月購入上址,當時作價198萬元,今番易手,帳面獲利150萬元,物業期內升值75.8%。
世紀21奇豐物業顧問行
世紀21奇豐馬廣分行高級分行經理蔡蓓(
電話 : 2640 3322 / 9257 8830
成交詳情
成交日期 2011-11-22
上載日期 2011-11-22
成交性質 臨時買賣合約
地區 馬鞍山
大廈 / 地址 SUNSHINE CITY PH 05 THE TOLO PLACE BLK 3, SAI SHA RD 628
西沙路628號, 新港城 第05期 海濤居 第03座
層數
單位 E
成交價(HK$) 售 3.480 百萬
入伙日期 1996
地契年期 2047 (尚餘23年)
物業用途 住宅
座向 東南,園景
間格 2房
裝修 有裝
備註 INCL BW:32,
來源 世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN
位置圖

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