|
|
|
| |
| 屯門怡樂花園獲區內客以138萬承接 |
祥益地產高級營業經理胡志偉表示，屯門怡樂花園日前錄得一宗區內客成交個案，是次該單位原業主持貨1年多，轉手賬面獲利高達17萬。
胡氏稱，上述所錄成交單位為3座高層A室，建築面積440呎，實用面積335呎，兩房一廳，日前獲一名區內客垂青，該名買家鍾情該單位客廳窗戶座向東南，加上景觀開揚，間隔實用，而且單位更附設企理裝修及已連租約，遂便決定以138萬購入上址作自住或投資收租之用，平均呎價3136元，若以實用面積計算呎價為4119元，成交價稍低於市場價。
胡氏續稱，如上述單位用作投資收租之用，以該單位現時租金4800元作計算，租金回報率可達4.2厘，若扣除管理費等雜費約500元，回報率仍達3.7厘。
|
| 祥益地產代理有限公司 |
| 祥益地產高級營業經理胡志偉 |
|
| 成交日期 |
2011-11-19 |
| 上載日期 |
2011-11-22 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
屯門 |
| 大廈 / 地址 |
ELEGANCE GDN BLK 03, KING FUNG PATH 4-8
景峰徑4-8號, 怡樂花園 第03座 |
| 層數 |
高 |
| 單位 |
A |
| 成交價(HK$) |
售 1.380 百萬 |
| 入伙日期 |
1988 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
東南,開揚 |
| 間格 |
2房1廳 |
| 裝修 |
企理 |
| 備註 |
BW:22, |
| 來源 |
祥益地產代理有限公司
MANY WELLS PROPERTY |
|
|
返回前頁
|
| |
|
|
|
|
免責聲明：
『香港專業地產顧問商會』只提供資訊平台給予各會員上載放盤及成交紀錄，資料只供參考，若有任何爭議瓜葛，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失等，『香港專業地產顧問商會』及轄下會員概不負責。『香港專業地產顧問商會』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。閣下使用及依賴該等資訊，風險自負。如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。
Copyright © Hong Kong Chamber of Professional Property Consultants Limited. All rights reserved.
|
|
|
|
