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| 馬鞍山銀湖天峰4房大單位 換樓客1,470萬承接 原業主持貨2年 減價後仍勁賺250 |
近日多個新盤連環登場，市場購買力一觸即發，部分買家參觀新盤後回流二手市場，新近錄得馬鞍山銀湖．天峰高層單位成交，一名換樓客受業主減價5%吸引，終以1,470萬元購入單位自住，折合呎價7,030元。
世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，上述成交為銀湖．天峰1座高層B室，面積2,091方呎，4房雙套間隔，座向西北，望海景，業主原先叫價1,550萬元，因有見區內交投放緩，減價5%至1,470萬元易手，每方呎價7,030元，較同類型單位低5%。
據了解，買家為同區換樓客，購入物業作自住用途。原業主於09年6月向發展商一手購入上述物業，當時作價1,220萬元，持貨至今2年，今番易手，帳面獲利250萬元，物業期內升值20.5%。
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| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永? |
| 電話 : 2947 1313 / 9198 7748 |
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| 成交日期 |
2011-11-23 |
| 上載日期 |
2011-11-23 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
馬鞍山 |
| 大廈 / 地址 |
LAKE SILVER TWR 01, SAI SHA RD 599
西沙路599號, 銀湖天峰 第01座 |
| 層數 |
高 |
| 單位 |
B |
| 成交價(HK$) |
售 14.700 百萬 |
| 入伙日期 |
2009 |
| 地契年期 |
2055 (尚餘31年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
西北,海景 |
| 間格 |
4房(2套)2廳1工 |
| 裝修 |
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| 備註 |
HT:10'1", 實積包露台47'UP16', 另有窗台58', |
| 來源 |
世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN |
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