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| 屯門恒福花園錄區內客租賃成交個案 租金回報率達3.7厘 |
祥益地產分行主管盧俊威表示，屯門恒福花園屋苑環境清幽，加上鄰近各車站，交通非常方便，因此吸引了不少區內及外區客前往置業。而日前上述屋苑便錄得一宗區內客租賃成交個案，是次該單位租金回報率更達3.7厘。
盧氏稱，上述所錄成交單位為5座低層E室，建築面積743呎，實用面積584呎，三房兩廳，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該單位房間窗戶座向正南，加上景觀開揚，間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定以8500元租入上述單位，平均呎租11.4元，若以實用面積計算呎租為14.6元。
盧氏續稱，如以同類型單位的銀行估價約276.5萬作計算，租金回報率可達3.7厘，若扣除管理費等雜費約1200元，回報率仍有3.2厘。
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| 祥益地產代理有限公司 |
| 祥益地產分行主管盧俊威 |
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| 成交日期 |
2011-11-21 |
| 上載日期 |
2011-11-23 |
| 成交性質 |
租約 |
| 地區 |
屯門 |
| 大廈 / 地址 |
HANFORD GDN BLK 05, CASTLE PEAK RD 333, CASTLE PEAK BAY
青山公路333號青山灣段, 恒福花園 第05座 |
| 層數 |
低 |
| 單位 |
E |
| 成交價(HK$) |
租 8,500 元 |
| 入伙日期 |
1993 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
南,開揚 |
| 間格 |
3房2廳 |
| 裝修 |
企理 |
| 備註 |
HT:8'11", 另有窗台48', |
| 來源 |
祥益地產代理有限公司
MANY WELLS PROPERTY |
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