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| 資金欠缺出路 投資者950萬購西貢萬壽新村雙號屋 交投放緩業主減價200萬離場 物業 |
縱然有銀行調高息率，但息口相對仍屬低位，備「有閒資金」的投資者趁機轉投物業保值。新近錄得西貢萬壽新村雙號屋成交，該物業獲投資者以950萬元承接，每方呎價6,786元。
世紀21奇豐物業西貢區區域董事廖振雄表示，上述成交為西貢萬壽新村連天台雙號屋，物業樓高兩層，面積1,400方呎，望海景，業主原先叫價1,150萬元，因近日交投放緩，減價17%至950萬元易手，平均呎價6,786元。
世紀21奇豐物業廖振雄指出，買家為區內業主，有感低息環境持續，加上區內供應匱乏，未來具升值潛力，故斥資購入上述物業，由於物業達40年樓齡，新買家打算將物業重新裝修，並再度於市場放售。原業主於去年10月以576萬元購入物業，持貨至今1年，現將物業轉售，帳面獲利374萬元，物業期內升值64.9%。
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| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 世紀21奇豐物業西貢區區域董事廖振雄 (Frankie Liu) |
| 電話 : 2799 9719 / 9098 1229 |
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| 成交日期 |
2011-11-25 |
| 上載日期 |
2011-11-25 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
西貢 |
| 大廈 / 地址 |
萬壽新村 |
| 層數 |
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| 單位 |
雙號屋 |
| 建築面積 |
1,400 呎 |
| 實用面積 |
-- |
| 成交價(HK$) |
售 9.500 百萬 |
| 呎價(建築/實用) |
@6,786 / -- |
| 入伙日期 |
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| 地契年期 |
-- |
| 物業用途 |
村屋 |
| 座向 |
海景 |
| 間格 |
-- |
| 裝修 |
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| 備註 |
連天台 |
| 來源 |
世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN |
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