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屯門兆隆苑獲區內客「即睇即租」
祥益地產分行主管陳秀春表示,屯門兆隆苑日前得一宗區內客「即睇即租」租賃成交個案,是次該單位原業主持貨4個月,租金回報率可高達5.6厘。

陳氏稱,上述所錄成交單位為高層5室,建築面積497呎,實用面積376呎,一房兩廳,日前獲一名區內客垂青,該名租客鍾情該屋苑鄰近家人,加上單位客廳窗戶座擁西南開揚景觀,間隔實用,而且單位更附設新裝修,遂便決定「即睇即租」以5600元租入上述單位,平均呎租11.3元,若以實用面積計算呎租為14.9元。

陳氏續稱,如以同類型單位的市值租金約120萬作計算,租金回報率可高達5.6厘,若扣除管理費等雜費約550元,回報率仍高達5.1厘。

祥益地產代理有限公司
祥益地產分行主管陳秀春
成交詳情
成交日期 2011-11-25
上載日期 2011-11-25
成交性質 租約
地區 屯門
大廈 / 地址 SIU LUNG COURT, TIN KING RD 33
田景路33號, 兆隆苑
層數
單位 5
成交價(HK$) 租 5,600 元
入伙日期 1991
地契年期 2047 (尚餘23年)
物業用途 住宅
座向 西南,開揚
間格 1房2廳
裝修
備註 --
來源 祥益地產代理有限公司
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