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| 天水圍天盛苑錄區內上車客成交個案 |
祥益地產分行主管黃肇雯表示，天水圍天盛苑屬區內較新落成居屋，加上屋苑鄰近天水圍西鐵站，由屋苑步行至西鐵站只需約數分鐘時間，交通非常方便，而且單位間隔實用，因此吸引不少區內及外區客前往置業。而日前上述屋苑便錄得一宗區內上車客成交個案，是次該單位原業主由一手樓持貨至今，轉手賬面獲利高達44.9萬。
黃氏稱，上述所錄成交單位為G座中層2室，建築面積681呎，實用面積517呎，兩房兩廳，原業主早年以居二市場價購入上址，日前獲一名區內上車客垂青，該名買家鍾情該單位客廳及房間窗戶均座向正南，加上景觀開揚，間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定以124萬(居二市場價)購入上址作自住之用，平均呎價1821元，若以實用面積計算呎價為2398元，屬市場價成交。
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| 祥益地產代理有限公司 |
| 祥益地產分行主管黃肇雯 |
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| 成交日期 |
2011-11-27 |
| 上載日期 |
2011-11-28 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
天水圍 |
| 大廈 / 地址 |
TIN SHING COURT PH 03 BLK G (HOS), TIN CHING ST 3
天靖街3號, 天盛苑 第03期 G座 盛匯閣 |
| 層數 |
中 |
| 單位 |
2 |
| 成交價(HK$) |
售 1.240 百萬 |
| 入伙日期 |
2000 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
南,開揚 |
| 間格 |
2房2廳 |
| 裝修 |
企理 |
| 備註 |
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| 來源 |
祥益地產代理有限公司
MANY WELLS PROPERTY |
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