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天水圍天盛苑錄區內上車客成交個案
祥益地產分行主管黃肇雯表示,天水圍天盛苑屬區內較新落成居屋,加上屋苑鄰近天水圍西鐵站,由屋苑步行至西鐵站只需約數分鐘時間,交通非常方便,而且單位間隔實用,因此吸引不少區內及外區客前往置業。而日前上述屋苑便錄得一宗區內上車客成交個案,是次該單位原業主由一手樓持貨至今,轉手賬面獲利高達44.9萬。

黃氏稱,上述所錄成交單位為G座中層2室,建築面積681呎,實用面積517呎,兩房兩廳,原業主早年以居二市場價購入上址,日前獲一名區內上車客垂青,該名買家鍾情該單位客廳及房間窗戶均座向正南,加上景觀開揚,間隔實用,而且單位更附設企理裝修,遂便決定以124萬(居二市場價)購入上址作自住之用,平均呎價1821元,若以實用面積計算呎價為2398元,屬市場價成交。

祥益地產代理有限公司
祥益地產分行主管黃肇雯
成交詳情
成交日期 2011-11-27
上載日期 2011-11-28
成交性質 臨時買賣合約
地區 天水圍
大廈 / 地址 TIN SHING COURT PH 03 BLK G (HOS), TIN CHING ST 3
天靖街3號, 天盛苑 第03期 G座 盛匯閣
層數
單位 2
成交價(HK$) 售 1.240 百萬
入伙日期 2000
地契年期 2047 (尚餘23年)
物業用途 住宅
座向 南,開揚
間格 2房2廳
裝修 企理
備註 --
來源 祥益地產代理有限公司
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